2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
60.5万円/㎡
前年比+5.8%
つくば市
77.0万円/㎡
前年比+31.3%
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レーベンつくばCORIS
茨城県つくば市竹園一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩6分
2020年築 / 19階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,973万円
73.7万円/㎡
4,400
4,782
5,165
5,547
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,165万円
70.8万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンつくばCORIS
5,200万円（77.0万円/㎡）/ 18階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は67.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,200万円 | 77.0万円 | 18階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 6,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,630万円 | 69.2万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,680万円 | 69.3万円 | 16階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 4,890万円 | 64.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,180万円 | 68.8万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 4,980万円 | 73.8万円 | 17階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 5,880万円 | 72.3万円 | 12階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 4,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 5,500万円 | 67.6万円 | 10階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 5,880万円 | 70.3万円 | 16階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,500万円 | 67.6万円 | 10階 | 81.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,980万円 | 66.0万円 | 17階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 67.9万円 | 16階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,380万円 | 64.9万円 | 12階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,980万円 | 69.7万円 | 18階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,780万円 | 67.3万円 | 10階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 9,200万円 | 73.0万円 | 2階 | 125.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,950万円 | 67.5万円 | 15階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 5,350万円 | 64.0万円 | 5階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 4,850万円 | 66.1万円 | 18階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 63.5万円 | 17階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 64.9万円 | 17階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 60.5万円 | 4階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.3万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 63.6万円 | 6階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 64.9万円 | 7階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,950万円 | 57.6万円 | 15階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 66.3万円 | 17階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,680万円 | 67.9万円 | 5階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,980万円 | 65.9万円 | 10階 | 90.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 5,780万円 | 63.7万円 | 4階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,490万円 | 66.5万円 | 17階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,980万円 | 69.4万円 | 18階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,980万円 | 66.0万円 | 18階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 4,670万円 | 69.2万円 | 17階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,280万円 | 73.6万円 | 18階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | レーベンつくばCORIS つくば市竹園一丁目 | つくば駅6分 | 5,200万円 | 77.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 330戸 | RC |
| 2025/08/20 | ルネつくばローレルコート つくば市吾妻一丁目 | つくば駅5分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 320戸 | RC |
| 2025/06/22 | デュオヒルズつくばエンブレム つくば市吾妻一丁目 | つくば駅4分 | 5,500万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 352戸 | RC |
| 2024/06/04 | LEBENTHETSUKUBAブライトプレミアム つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,880万円 | 63.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 322戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で5.8%上昇、つくば市では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はつくば市の平均と比較して0%割安です。